Yleiset ehdot

Nämä ovat yleisiä ehdot, jotka muodostavat sopimuksen 24 Varasto Oy:n (y-tunnus 3425926-4, jäljempänä “Yritys”) ja asiakkaan (jäljempänä “Asiakas”) välille, joka vuokraa Yritykseltä Säilytystilaa (jäljempänä ”Säilytystila”).

1.Vuokrasopimus ja ehdot
1.1 Tämän sopimuksen perusteella Asiakkaalla on oikeus säilyttää tavaroita asiakkaan valitsemassa säilytystilassa vuokra-aikana. Tilan nimi ilmoitetaan Asiakkaalle sähköpostitse tai Yrityksen verkkosivuston kautta.
1.2 Varastotilan vuokraus ja tavaroiden säilyttäminen tapahtuu tämän sopimuksen ja näiden yleisten ehtojen mukaisesti, jotka yhdessä muodostavat sopimuskokonaisuuden.

2.Vuokra-aika ja irtisanomisaika
2.1 Sopimus on voimassa toistaiseksi.
2.2 Sopimuksen irtisanominen voi tapahtua Yrityksen tai Asiakkaan toimesta kalenterikuukauden aikana. Sopimuksen irtisanomisen on tapahduttava kirjallisesti. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on täysi kalenterikuukausi. Vuokrasopimus jatkuu irtisanomisen tapahduttua irtisanomiskuukautta seuraavan kalenterikuukauden loppuun.
2.3 Mikäli Säilytystila on irtisanottu, lukon on oltava poistettu sovittuun irtisanomispäivään mennessä, ja Säilytystilan on oltava tyhjä ja siisti. Lukon poistamisesta peritään palvelumaksu voimassa olevan hinnaston mukaisesti.
2.4 Yrityksellä on oikeus irtisanoa sopimus ennenaikaisesti, mikäli Asiakas
i. ilman lupaa vuokraa varastotilaa kolmannelle osapuolelle;
ii. käyttää varastotilaa sopimuksen vastaisesti;
iii. rikkoo Yrityksen antamia järjestyssääntöjä;
iv. viivästyttää vuokran maksamista yli 14 päivää.
2.5 Ennenaikaisen irtisanomisen yhteydessä Yrityksellä on oikeus veloittaa Asiakkaalta kaikki varastotilan kulut, mukaan lukien vuokrien perintä ja muut kulut sekä tavaroiden säilytys. Yrityksellä on lisäksi oikeus pidättää mahdollinen takuumaksu ja etukäteen maksettu vuokra.

3.Vuokra ja maksut sekä sopimuksen muutokset
3.1 Vuokra ja muut maksut ilmenevät sopimuksesta ja on ne maksettava kuukauden ensimmäisenä päivänä. Ilmoitettu pinta-ala on arvio ja voi vaihdella varaston muodon, pilareiden, koteloiden jne. mukaan. Mikäli Asiakas harjoittaa arvonlisäverollista toimintaa, vuokraan ja erityispalveluihin lisätään arvonlisävero. Maksun viivästyessä peritään lakisääteinen maksu kirjallisesta maksukehotuksesta.
3.2 Yrityksellä on oikeus tehdä muutoksia vuokraan ja sen hintaan. Tällaisista muutoksista on ilmoitettava kirjallisesti Asiakkaalle tai ilmoitettava muulla tavoin viimeistään 30 päivää ennen muutoksen voimaantuloa. Yrityksellä on oikeus tehdä muutoksia yleisiin ehtoihin, jotka tulevat voimaan 30 päivää uusien ehtojen ilmoittamisen jälkeen Asiakkaalle. Asiakkaalla on oikeus irtisanoa sopimus ehtomuutosten voimaantulon jälkeen kohdan 2.2 mukaisesti.
3.3 Mikäli vuokraa ei makseta kolmen päivän kuluessa maksukehotuksen lähettämisestä, Yrityksellä on oikeus kieltää Asiakkaan pääsy Säilytystilaan.
3.4 Laskutus- ja luottokulut veloitetaan voimassa olevan hinnaston mukaisesti.

4.Takuumaksu
4.1 Yritys voi pyytää Asiakasta maksamaan takuumaksun sopimuksen hyväksymisen yhteydessä tai myöhemmin. Mikäli Asiakas ei maksa takuumaksua, Yrityksellä on oikeus irtisanoa sopimus välittömästi. Takuumaksu palautetaan sopimuksen päättyessä siltä osin kuin sitä ei tarvita kattamaan maksamattomia vuokria tai muita kuluja, joista Asiakas on vastuussa.

5. Pantti säilytetyistä tavaroista
   5.1 Yritys pidättää panttioikeuden säilytetyihin tavaroihin vakuutena kaikista saatavista, jotka johtuvat tästä sopimuksesta. Jos tavarat katoavat tai tuhoutuvat, Yrityksellä on panttioikeus vakuutusyhtiöiden tai muiden tahojen maksamiin korvauksiin.
   5.2 Mikäli maksua ei suoriteta ajallaan, Yrityksellä on oikeus aikaisintaan 30 päivää sen jälkeen, kun Asiakkaalle on ilmoitettu irtisanomisesta, realisoida säilytetyt tavarat. Realisointi on tehtävä ammattimaisesti ja tehokkaasti kattamaan myyntikulut, maksamattomat vaatimukset ja muut kulut. Mahdollinen ylijäämä maksetaan Asiakkaalle. Yrityksen on ilmoitettava Asiakkaalle etukäteen, jos mahdollista, miten tavarat tullaan realisoimaan.
   5.3 Mikäli Asiakas on jättänyt tai hänet on häädetty varastotilasta eikä hän ole noutanut säilytettyjä tavaroita 3 kuukauden kuluessa sopimuksen päättymisestä, Yrityksellä on oikeus ottaa hallintaansa tavarat ilman velvollisuutta korvata Asiakkaalle mitään.
   5.4 Asiakas valtuuttaa hyväksymällä sopimuksen Yrityksen myymään tai tuhoamaan säilytettyjä tavaroita kohdan 5.2 ja 5.3 mukaisesti oman harkintansa mukaan.
6. Säilytetty omaisuus
   6.1 Vain kuivaa omaisuutta saa säilyttää määritetyssä säilytystilassa, joten nesteitä, kaasuja tai muita aineita, jotka voivat helposti muuttua kiinteästä muodosta toiseen, ei saa säilyttää siellä. Omaisuutta ei saa säilyttää muualla kuin säilytystilassa. Omaisuuden kokonaispaino ei saa ylittää 500 kg/m2, ellei erikseen ole sovittu muuta.
   6.2 Räjähteiden, palo-, ympäristö- tai terveydelle vaarallisten tai muulla tavoin haitallisen omaisuuden säilyttäminen varastossa on kielletty. Omaisuutta, joka voi aiheuttaa vahinkoa tai muita haittoja säilytystilalle, toimipisteelle tai ympäristölle, sekä omaisuutta, joka arvonsa tai ominaisuuksiensa vuoksi ei sovellu säilytettäväksi varastotilassa, kuten käteinen, korut, turkikset ja vastaavat ovat myös kiellettyjä varastotiloissa. Seuraavat ovat esimerkkejä kielletystä omaisuudesta:
   i. elintarvikkeita tai muita esineitä, jotka voivat houkutella tuhohyönteisiä;
   ii. eläviä eläimiä;
   iii. helposti syttyviä aineita tai nesteitä, kuten bensiini, öljy, maali tai puhdistusaineet, aseita, ammuksia, räjähteitä, kemiallisia, biologisia ja radioaktiivisia aineita, ympäristölle haitallista jätettä, asbestia, kaasusäiliöitä;
   iv. kaikenlaista omaisuutta, jonka omistaminen, säilyttäminen tai hallussapito on laitonta ilman erillistä lupaa;
   v. omaisuutta, jonka hallussapidosta säädetään rangaistusvastuulla, kuten huumausaineita, lääkkeitä;
   vi. omaisuutta, joka on otettu toiselta rikoksen kautta, varastettua omaisuutta jne.
   Jos säilytetyistä tavaroista voidaan olettaa aiheuttavan vahinkoa henkilölle tai omaisuudelle, Asiakkaan on poistettava tavara välittömästi. Jos säilytettävä tavara sisältää hyönteisiä tai vaurioita, jotka vaativat puhdistusta, Asiakas on vastuussa näiden vahinkojen korjauskustannuksista.
   6.3 Yritys ei ota vastuuta säilytetyiden tavaroiden hoidosta, valvonnasta, tarkkailusta tai vastaavista tehtävistä. Yritys ei ole vastuussa suorista tai epäsuorista vahingoista tai menetyksistä säilytetylle omaisuudelle eikä Asiakkaan omaisuuden aiheuttamista henkilö- tai omaisuusvahingoista.
7. Säilytystilan käyttö ja hoito
   7.1 Asiakas ei saa käyttää varastotilaa muuhun kuin tavaroiden säilyttämiseen. Asiakkaan tulee pitää varastotila hyvässä kunnossa ja olla varovainen käyttäessään sitä sekä lastattaessa ja purettaessa varastoa. Asiakas ei saa tehdä muutoksia tai suorittaa töitä varastotilassa tai toimipisteessä.
   7.2 Jos varastotilassa tai sen välittömässä läheisyydessä tapahtuu vahinko, Asiakas on vastuussa, ellei hän voi osoittaa, että hän tai hänen edustamansa osapuoli ei ole aiheuttanut vahinkoa. Asiakkaan on tarkastettava varastotila ennen sen käyttöönottoa ja ilmoitettava mahdollisista vahingoista. Asiakas on myös vastuussa vahingoista, joita Asiakas tai Asiakkaan omaisuus aiheuttaa varastotilalle, sen ympäristölle tai muiden asiakkaiden omaisuudelle.
   7.3 Asiakkaan on tyhjennettävä ja siivottava varastotila huolellisesti sopimuksen päättyessä. Asiakas on myös vastuussa lukon poistamisesta luovuttaessaan tilan. Jos Asiakas ei tee tätä, Yrityksellä on oikeus tyhjentää ja siivota varastotila Asiakkaan kustannuksella. Asiakkaan on maksettava todelliset kustannukset omaisuuden poistamisesta, siivoamisesta ja säilyttämisestä.
8. Pääsy ja valvonta
   8.1 Pääsyä toimipisteeseen ja -tilaan varten tarvitaan erityinen koodi/avain tai digitaalinen avain sovelluksen kautta. Asiakkaan on oltava varovainen koodin/avaimen kanssa ja säilytettävä se turvallisessa paikassa. Jos Asiakas epäilee, että koodi tai avain on joutunut vääriin käsiin, tästä on ilmoitettava välittömästi Yritykselle.
   8.2 Asiakkaalla on pääsy varastotilaan toimipisteen voimassa olevien aukioloaikojen mukaisesti tai erityisestä sopimuksesta. Yritys ei ole vastuussa tilapäisistä esteistä Asiakkaan pääsylle varastotilaan, kuten sähkökatkoista, lumiesteistä, teknisistä ongelmista ja vastaavista tai muista Yrityksen hallinnan ulkopuolisista syistä.
   8.3 Yrityksellä on oikeus päästä varastotilaan sen korjaamiseksi, asennustöiden suorittamiseksi, ylläpitoon ja valvontaan tai vahingon tai tuhoutumisen uhan yhteydessä. Yrityksen on ilmoitettava Asiakkaalle kohtuullisessa ajassa suunnitelluista toimenpiteistä ja dokumentoitava ne asianmukaisesti, ellei Asiakas ole läsnä toimenpiteiden aikana tai ellei kyseessä ole välitön vaara vahingolle tai tuhoutumiselle.
   8.4 Yrityksellä on myös oikeus saada pääsy varastotilaan vuokra-ajan päätyttyä tai sopimuksen päättyessä tyhjentääkseen varastotilan ja inventoidakseen siellä olevan omaisuuden.
   8.5 Lisäksi Yrityksellä on oikeus saada pääsy varastotilaan epäillyn rikoksen tai epäilyn vuoksi, että säilytetty omaisuus on ristiriidassa sopimuksen kanssa. Yrityksellä on myös oikeus antaa pääsy varastotilaan poliisille tai muulle viranomaiselle, jos sitä pyydetään.
9. Alivuokraus ja vastuu ulkopuolisista
   9.1 Asiakkaalla ei ole oikeutta antaa toisen säilyttää omaisuutta varastotilassa tai muulla tavoin käyttää sitä ilman Yrityksen kirjallista lupaa. Asiakas ei saa vuokrata varastotilaa tai sen osaa ilman Yrityksen kirjallista lupaa. Asiakas on vastuussa siitä, että toinen henkilö, jolle annetaan pääsy varastotilaan ja/tai toimipisteeseen, toimii vastuullisesti.
   9.2 Asiakas vakuuttaa omistavansa varastotilassa olevan omaisuuden. Asiakas suostuu siihen, että sillä henkilöllä, joka hallussaan on oikea koodi/avain, on Asiakkaan lupa päästä varastotilaan ja toimipisteeseen. Asiakkaan tai Asiakkaan luvan saaneen henkilön on kuitenkin aina voitava todistaa henkilöllisyytensä oleskellessaan toimipisteessä.
10. Pakollinen vakuutusturva
    10.1 Asiakkaan on vakuutettava varastotilassa oleva omaisuus. Vakuutuksen on kattava koko varastotilassa olevan omaisuuden todellinen arvo ja sen on oltava voimassa koko sopimuskauden ajan.  Vakuutusturvan on katettava kaikki tavaralla sattuvat vahingot, joita voi sattua muun muassa tulipalon, vesivahingon, luonnonmullistuksen, varkauden, ilkivallan tai muun yllättävän seikan takia.
11. Henkilötiedot
    11.1 Yrityksen tietosuojaseloste on saatavilla Asiakkaalle Yrityksen verkkosivuilla.
12. Siirto
    12.1 Asiakas ei voi siirtää oikeuksiaan ja velvollisuuksiaan sopimuksen mukaan toiselle ilman Yrityksen kirjallista lupaa.
    12.2 Yrityksellä on oikeus siirtää oikeuksiaan ja velvollisuuksiaan sopimuksen mukaan toiselle Yrityksen konserniin kuuluvalle yritykselle ilman Asiakkaan ennakkohyväksyntää.
13. Muut ehdot
    13.1 Jos Asiakas aiheuttaa virheellisen koodin käytön tai muulla tavoin vääriä hälytyksiä säilytyslaitoksessa, Asiakas on velvollinen maksamaan kaikki toimenpiteet, kuten vartijan saapumisen väärien hälytysten vuoksi tai palohälytyksestä aiheutuvat kustannukset.
14. Ilmoitukset ja yhteystiedot
    14.1 Asiakkaan on ilmoitettava Yritykselle kirjallisesti muutoksista osoitteeseen tai muihin henkilö- ja yhteystietoihin.
    14.2 Asiakas katsotaan saaneen tiedon ilmoituksesta viisi arkipäivää sen lähettämisen jälkeen sähköpostitse tai kirjeitse Asiakkaan ilmoittamaan sähköposti- tai postiosoitteeseen.
15. Riita-asiat
    15.1 Riitatapaukset Asiakkaan ja Yrityksen välillä käsitellään Pohjois-Karjalan käräjäoikeudessa soveltaen Suomen lakia.

Viimeksi päivitetty 25. kesäkuuta 2024 24 Varasto Oy:n toimesta.