Yleiset ehdot

Nämä ovat yleiset ehdot, joita sovelletaan 24 Varasto Oy:n (y-tunnus 3425926-4, jäljempänä “Yritys”) vuokratessa asiakkaalle (jäljempänä “Asiakas”) Säilytystilaa (jäljempänä ”Säilytystila”) Asiakkaan tavaroiden säilyttämiseksi.

1. Vuokrasopimus ja ehdot
1.1 Yritys ja Asiakas solmivat vuokrasopimuksen (jäljempänä ”Sopimus”), jonka perusteella Asiakkaalla on oikeus säilyttää tavaroita Asiakkaan valitsemassa Säilytystilassa vuokra-aikana. Säilytystilan nimi ja osoitetiedot yksilöidään Sopimuksessa ja ilmoitetaan Asiakkaalle sähköpostitse tai Yrityksen verkkosivuston kautta.
1.2 Säilytystilan vuokraus ja tavaroiden säilyttäminen Säilytystilassa tapahtuu Sopimuksen ja näiden yleisten ehtojen mukaisesti, jotka yhdessä muodostavat sopimuskokonaisuuden.

2. Vuokra-aika ja irtisanomisaika
2.1 Vuokra-aika alkaa Sopimuksen allekirjoituspäivästä ja Sopimus on voimassa toistaiseksi ellei Sopimuksessa nimenomaisesti toisin sovita.
2.2 Sopimus on irtisanottavissa sekä Yrityksen että Asiakkaan toimesta. Sopimus on irtisanottava kirjallisesti. Sopimuksen irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi ellei Sopimuksessa nimenomaisesti toisin sovita. Mikäli irtisanominen tapahtuu kesken kalenterikuukauden, Sopimus jatkuu irtisanomisen tapahduttua irtisanomiskuukautta seuraavan kalenterikuukauden loppuun. Mikäli Sopimuksessa on sovittu määräaikaisesta vuokra-ajasta, vuokra-aika päättyy määräajan päättyessä ilman eri irtisanomisilmoitusta.

2.3 Yrityksellä on oikeus purkaa Sopimus ennenaikaisesti, mikäli Asiakas
i. ilman lupaa vuokraa tai muutoin luovuttaa Säilytystilaa kolmannelle osapuolelle;
ii. käyttää Säilytystilaa Sopimuksen tai näiden yleisten ehtojen vastaisesti tai muutoin rikkoo Sopimusta tai näitä yleisiä ehtoja;
iii. rikkoo Yrityksen antamia järjestyssääntöjä;
iv. viivästyy vuokran maksamista yli 14 päivää.
2.4 Sopimuksen päättymisen yhteydessä Yrityksellä on oikeus veloittaa Asiakkaalta kaikki Säilytystilan kulut, mukaan lukien maksamattomat vuokrat ja niiden perintäkulut sekä muut aiheutuneet kulut. Yrityksellä on lisäksi oikeus pidättää mahdollinen takuumaksu ja etukäteen maksettu vuokra saataviensa kattamiseksi.

3. Vuokra ja maksut sekä ehtojen muutokset
3.1 Vuokra ja muut maksut ilmenevät Sopimuksesta ja on ne maksettava kunkin kuukauden ensimmäisenä päivänä. Ilmoitettu pinta-ala on arvio voi vaihdella Säilytystilan muodon, pilareiden, koteloiden jne. mukaan. Mikäli Asiakas harjoittaa arvonlisäverollista toimintaa, vuokraan ja erityispalveluihin lisätään arvonlisävero. Vuokran maksun viivästyessä peritään lakisääteinen maksu kirjallisesta maksukehotuksesta sekä korkolain mukainen viivästyskorko.
3.2 Yrityksellä on oikeus ilman Asiakkaan erillistä suostumusta tehdä muutoksia vuokran määrään sekä muihin Säilytystilaa koskeviin palvelumaksuihin, joista Sopimuksessa on sovittu. Tällaisista muutoksista on ilmoitettava kirjallisesti Asiakkaalle viimeistään 30 kalenteripäivää ennen muutoksen voimaantuloa. Kirjallisena ilmoituksena pidetään Yrityksen Asiakkaan antamaan sähköpostiosoitteeseen tai postiosoitteeseen lähettämää kirjallista ilmoitusta.

3.3 Yrityksellä on oikeus ilman Asiakkaan erillistä suostumusta tehdä muutoksia näihin yleisiin ehtoihin, jotka tulevat voimaan 30 kalenteripäivän kuluttua siitä hetkestä, kun uusista ehdoista on ilmoitettu Asiakkaalle. Yrityksellä on oikeus ilmoittaa ehtomuutoksista samoin menettelyin, kuin edellä kerrotuista vuokran tai maksujen muutoksista.

3.4 Asiakkaalla on oikeus irtisanoa Sopimus vuokra-, maksu- tai ehtomuutosten voimaantulon jälkeen näiden yleisten ehtojen kohdan 2.2 mukaisesti.
3.4 Mikäli Asiakas ei maksa erääntynyttä vuokraa korkoineen ja kuluineen kolmen päivän kuluessa maksukehotuksen lähettämisestä (sähköpostitse tai postitse), Yrityksellä on oikeus kieltää Asiakkaan pääsy Säilytystilaan.
3.5 Laskutuskulut veloitetaan voimassa olevan hinnaston mukaisesti.

4.Vakuusmaksu
4.1 Mikäli Sopimuksessa on sovittu vakuusmaksusta (vuokran ja muiden mahdollisten maksujen ja kulujen kattamiseksi, jälj. ”Vakuus”) Vakuus on maksettava Yrityksen tilille Sopimuksessa sovittuna päivänä. Mikäli Vakuutta ei toimiteta Sopimuksen mukaisesti, Yrityksellä on oikeus purkaa Sopimus välittömästi. Vakuus palautetaan Sopimuksen päättyessä siltä osin kuin sitä ei tarvita kattamaan maksamattomia vuokria tai muita kuluja, joista Asiakas on vastuussa. Vakuudelle ei makseta korkoa.

5. Pidätys- ja realisointioikeus säilytettyihin tavaroihin

5.1 Yrityksellä on oikeus pidättää itsellään Asiakkaan Säilytystilassa säilyttämiä tavaroita vakuutena kaikista saatavista, jotka johtuvat Sopimuksesta tai näistä yleisistä ehdoista. Jos tavarat katoavat tai tuhoutuvat, Yrityksellä on pidätysoikeutensa perusteella oikeus vakuutusyhtiöiden tai muiden tahojen maksamiin korvauksiin.
5.2 Mikäli Sopimus puretaan Asiakkaan sopimusrikkomusten vuoksi, Yrityksellä on oikeus realisoida Säilytystilassa säilytetyt Asiakkaan tavarat kattaakseen Asiakkaan sopimusrikkomuksesta aiheutuneet vahingot ja muut kulut. Realisointi on tehtävä ammattimaisesti ja tehokkaasti kattamaan myyntikulut, maksamattomat vaatimukset ja muut kulut. Yrityksen on tilitettävä mahdollinen ylijäämä Asiakkaalle. Yrityksen on ilmoitettava Asiakkaalle etukäteen, jos mahdollista, miten tavarat tullaan realisoimaan.
5.3 Mikäli Asiakas on jättänyt tai hänet on häädetty Säilytystilasta eikä hän ole noutanut säilytettyjä tavaroita 3 kuukauden kuluessa Sopimuksen päättymisestä, Yrityksellä on oikeus ottaa hallintaansa Asiakkaan tavarat ilman Asiakkaalle tehtävää erillistä ilmoitusta.
5.4 Sopimuksella ja näihin yleisiin ehtoihin sitoutumalla Asiakas valtuuttaa hyväksymällä Yrityksen myymään tai tuhoamaan säilytettyjä tavaroita kohdan 5.2 ja 5.3 mukaisesti oman harkintansa mukaan.

6. Säilytystila ja siellä säilytettävä omaisuus

6.1 Säilytystila vuokrataan Asiakkaalle siinä kunnossa, kuin se on Sopimuksen tekohetkellä. 6.2 Säilytystilassa saa säilyttää vain kuivaa omaisuutta, joten nesteitä, kaasuja tai muita aineita, jotka voivat helposti muuttua kiinteästä muodosta toiseen, ei saa säilyttää Säilytystilassa. Omaisuutta ei saa säilyttää muualla kuin Säilytystilassa. Säilytystilassa säilytettävän omaisuuden kokonaispaino ei saa ylittää 500 kg/m2, ellei erikseen ole sovittu muuta.
6.3 Räjähteiden, palo-, ympäristö- tai terveydelle vaarallisten tai muulla tavoin haitallisen aineiden tai muun omaisuuden säilyttäminen Säilytystilassa on kielletty. Omaisuutta, joka voi aiheuttaa vahinkoa tai muita haittoja Säilytystilalle, rakennukselle tai rakenteille tai ympäristölle, sekä omaisuutta, joka arvonsa tai ominaisuuksiensa vuoksi ei sovellu säilytettäväksi Säilytystilassa, kuten käteistä, koruja, turkiksisia ja vastaavia ei myöskään saa säilyttää Säilytystilassa. Seuraavat ovat esimerkkejä kielletystä omaisuudesta:
i. elintarvikkeita tai muita esineitä, jotka voivat houkutella tuhohyönteisiä;
ii. eläviä eläimiä;
iii. helposti syttyviä aineita tai nesteitä, kuten bensiini, öljy, maali tai puhdistusaineet, aseita, ammuksia, räjähteitä, kemiallisia, biologisia ja radioaktiivisia aineita, ympäristölle haitallista jätettä, asbestia, kaasusäiliöitä;
iv. kaikenlaista omaisuutta, jonka omistaminen, säilyttäminen tai hallussapito on laitonta ilman erillistä lupaa;
v. omaisuutta, jonka hallussapidosta säädetään rangaistusvastuulla, kuten huumausaineita, lääkkeitä;
vi. omaisuutta, joka on otettu toiselta rikoksen kautta, varastettua omaisuutta jne.
Jos säilytetyistä tavaroista voidaan olettaa aiheuttavan vahinkoa henkilölle tai omaisuudelle, Asiakkaan on poistettava tavara Säilytystilasta välittömästi. Jos säilytettävä tavara sisältää kiellettyjä aineita tai tavaroita tai mitään mikä voi aiheuttaa vahinkoa tai levitä Säilytystilan ulkopuolelle, , on Asiakas vastuussa näiden vahinkojen ja vaurioiden korjaus- ja korvauskustannuksista täysimääräisesti.
6.4 Yritys ei ota vastuuta säilytetyiden tavaroiden hoidosta, valvonnasta, tarkkailusta tai vastaavista tehtävistä. Yritys ei ole vastuussa Säilytystilassa olevan omaisuuden aiheuttamista suorista tai epäsuorista vahingoista (henkilö- tai omaisuusvahingoista) tai muista menetyksistä, jotka aiheutuvat Säilytystilassa säilytetylle omaisuudelle tai kolmannelle taholle.

7. Säilytystilan käyttö, hoito ja Asiakkaan vastuu

7.1 Asiakas ei saa käyttää Säilytystilaa muuhun kuin tavaroiden säilyttämiseen. Selvyyden vuoksi todetaan, että Säilytystilaa ei saa käyttää asumis- tai majoittumistarkoitukseen. Asiakkaan tulee pitää Säilytystila hyvässä kunnossa ja olla varovainen käyttäessään sitä sekä lastattaessa ja purettaessa varastoa. Asiakas ei saa tehdä muutos- tai kunnossapitotöitä Säilytystilassa tai toimipisteessä. Toimipisteellä tarkoitetaan tilaa (rakennus, halli tms.), jossa Säilytystila sijaitsee (jälj. ”Toimipiste”).
7.2 Jos Säilytystilassa tai sen välittömässä läheisyydessä tapahtuu vahinko, Asiakas on vastuussa, ellei hän voi osoittaa, että hän tai hänen edustamansa osapuoli ei ole aiheuttanut vahinkoa. Asiakkaan on tarkastettava Säilytystila ennen sen käyttöönottoa ja ilmoitettava mahdollisista Säilytystilassa olevista vahingoista. Asiakas on myös vastuussa vahingoista, joita Asiakas tai Asiakkaan omaisuus aiheuttaa Säilytystilalle, sen ympäristölle tai muiden toimipisteen asiakkaiden omaisuudelle tai kolmannelle taholle.
7.3 Asiakkaan on tyhjennettävä ja siivottava Säilytystila huolellisesti Sopimuksen päättyessä. Säilytystila on palautettava Yrityksen hallintaan samassa kunnossa, kuin se oli Sopimusta tehtäessä. Asiakas on myös vastuussa lukon poistamisesta Sopimuksen päättyessä. Jos Asiakas ei tee tätä, Yrityksellä on oikeus tyhjentää ja siivota Säilytystila Asiakkaan kustannuksella. Mikäli Säilytystilaa ei luovuteta asianmukaisessa kunnossa, on Asiakkaan korvattava Yritykselle kaikki aiheutuneet kustannukset, kuten lukon tai omaisuuden poistamisesta aiheutuneet kustannukset tai siivoamisesta ja Asiakkaan tavaroiden poistamisesta tai säilyttämisestä aiheutuneet kustannukset.

8. Pääsy ja valvonta

8.1 Pääsyä Toimipisteeseen ja Säilytystilaan varten tarvitaan erityinen koodi/avain tai digitaalinen avain sovelluksen kautta. Asiakkaan on säilytettävä koodia/avainta huolellisesti ja tietoturvallisesti. Jos Asiakas epäilee, että koodi tai avain on joutunut vääriin käsiin, tästä on ilmoitettava välittömästi Yritykselle.
8.2 Asiakkaalla on pääsy Säilytystilaan toimipisteen voimassa olevien aukioloaikojen mukaisesti ellei muista pääsyajoista ole erikseen sovittu Sopimuksessa. Yritys ei ole vastuussa tilapäisistä esteistä Asiakkaan pääsylle Säilytystilaan, kuten sähkökatkoista, lumiesteistä, teknisistä ongelmista ja vastaavista tai muista Yrityksen hallinnan ulkopuolisista syistä.
8.3 Yrityksellä ja sen valtuuttamalla osapuolella on oikeus päästä Säilytystilaan sen korjaamiseksi, asennustöiden suorittamiseksi, ylläpitoon ja valvontaan liittyvien tehtävien hoitamiseksi taikka Säilytystilaan tai Toimipisteeseen kohdistuvan vahingon tai tuhoutumisen uhan yhteydessä. Yrityksen on ilmoitettava Asiakkaalle kohtuullisessa ajassa Säilytystilaan kohdistuvista suunnitelluista toimenpiteistä ja dokumentoitava ne asianmukaisesti, ellei Asiakas ole läsnä toimenpiteiden aikana tai ellei kyseessä ole välitön vaara Säilytystilan tai Toimipisteen vahingolle tai tuhoutumiselle.
8.4 Yrityksen on päästävä Säilytystilaan välittömästi Sopimuksen päätyttyä. Mikäli pääsy on estetty, Yrityksellä on oikeus tehdä tarpeelliset toimet pääsyn mahdollistamiseksi (esim. murtaa Asiakkaan luvattomasti asentamat omat lukot tms. esteet).

8.5 Lisäksi Yrityksellä on oikeus saada pääsy Säilytystilaan epäillyn rikoksen tai epäilyn vuoksi, että Säilytystilassa säilytetään omaisuutta näiden yleisten ehtojen vastaisesti. Yrityksellä on myös oikeus antaa pääsy Säilytystilaan poliisille tai muulle viranomaiselle, jos sitä pyydetään.

9. Alivuokraus ja vastuu ulkopuolisista

9.1 Asiakkaalla ei ole oikeutta antaa toisen säilyttää omaisuutta Säilytystilassa tai muulla tavoin käyttää sitä ilman Yrityksen kirjallista lupaa. Asiakas ei saa vuokrata Säilytystilaa tai sen osaa ilman Yrityksen kirjallista lupaa. Asiakas on vastuussa siitä, että toinen henkilö, jolle annetaan pääsy Säilytystilaan ja/tai Toimipisteeseen, toimii vastuullisesti ja Sopimuksen sekä näiden yleisten ehtojen mukaisesti.
9.2 Asiakas vakuuttaa omistavansa Säilytystilassa olevan omaisuuden. Asiakas suostuu siihen, että sillä henkilöllä, joka hallussaan on oikea koodi/avain, on Asiakkaan lupa päästä Säilytystilaan ja Toimipisteeseen. Asiakkaan tai Asiakkaan luvan saaneen henkilön on kuitenkin aina voitava todistaa henkilöllisyytensä oleskellessaan Säilytystilassa tai Toimipisteessä.

10. Pakollinen vakuutusturva

10.1 Asiakkaan on vakuutettava Säilytystilassa oleva omaisuus. Vakuutuksen on katettava koko Säilytystilassa olevan omaisuuden todellinen arvo ja sen on oltava voimassa koko Sopimuksen voimassaolon ajan.  Vakuutusturvan on katettava kaikki vahingot, joita voi sattua muun muassa tulipalon, vesivahingon, luonnonmullistuksen, varkauden, ilkivallan tai muun yllättävän seikan takia.

11. Henkilötiedot

11.1 Yrityksen tietosuojaseloste on saatavilla Yrityksen verkkosivuilla.

12. Siirto

12.1 Asiakas ei voi siirtää Sopimukseen tai näihin yleisiin ehtoihin perustuvia oikeuksiaan ja velvollisuuksiaan toiselle ilman Yrityksen kirjallista lupaa.
12.2 Yrityksellä on oikeus siirtää Sopimukseen ja näihin yleisiin ehtoihin perustuvat oikeutensa ja velvollisuutensa ilman Asiakkaan ennakkohyväksyntää.

13. Muut ehdot

13.1 Jos Asiakas aiheuttaa virheellisen koodin käytön tai muulla tavoin vääriä hälytyksiä Säilytystilassa tai Toimipisteessä, Asiakas on velvollinen maksamaan kaikki toimenpiteet, kuten vartijan saapumisen väärien hälytysten vuoksi tai palohälytyksestä aiheutuvat kustannukset.

14. Ilmoitukset ja yhteystiedot

14.1 Asiakkaan on ilmoitettava Yritykselle kirjallisesti hänen osoite-, henkilö- ja yhteystietonsa (ml. sähköpostiosoite) sekä välittömästi niissä tapahtuvat muutokset.
14.2 Yrityksen lähettäessä Asiakkaalle ilmoituksia, katsotaan Asiakkaan saaneen tiedon ilmoituksesta kolmearkipäivää sen lähettämisen jälkeen sähköpostitse tai kirjeitse Asiakkaan ilmoittamaan sähköposti- tai postiosoitteeseen. Asiakas on vastuussa yhteystietojensa ajantasaisuudesta ja mikäli Asiakas laiminlyö tietojensa ylläpidon, vastaa Asiakas itse niistä aiheutuvista mahdollisista oikeudenmenetyksistä.

15. Sovellettava laki ja erimielisyyksien ratkaiseminen

15.1 Sopimuksen ja näiden yleisten ehtojen perusteella tapahtuvaan Säilytystilan vuokraamiseen sovelletaan Suomen lakia. Selvyyden vuoksi kuitenkin todetaan, että laki asuinhuoneiston vuokrauksesta (481/1995) ei sovellu Säilytystilan vuokraukseen.
15.2 Sopimuksesta ja näiden yleisten ehtojen soveltamisesta aiheutuvat Yrityksen ja Asiakkaan väliset riitaisuudet käsitellään Pohjois-Karjalan käräjäoikeudessa.

Viimeksi päivitetty 23. kesäkuuta 2025 24 Varasto Oy:n toimesta.